3 % ارتفاعا فى سهم الشركة الأول فى الطرح خلال ٢٠٢٠
قال هاشم السيد، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى بشركة إميرالد: إن وزارة المالية تدرس حاليا منح الصناديق العقارية إعفاءات وحوافز ضريبية، اقتداء بما يحدث فى العالم، لتنشيط تلك الصناديق، «بناء على طلب من شركتنا».
وأضاف السيد، فى مؤتمر صحفى، بمقر البورصة المصرية، أمس، بمناسبة بدء التداول على أسهم شركته، بعد إتمام طرح حصة من اسمها، أن «إميرالد» التى تعمل فى النشاط العقارى، ولديها السبق فى تأسيس صندوق عقارى، ترى أن هناك كثيرا من العوامل التى تقف عائقا فى سبيل ازدهار نشاط الصناديق العقارية، رغم إقرار القانون لها منذ سنوات، ومن هذه العوامل الضرائب، لذلك تقدمت الشركة بطلب إلى هيئة الرقابة المالية، والتى قدمته لوزارة المالية، التى تدرس حاليا طلب الحصول على إعفاءات وحوافز ضريبية.
وأشار إلى أن الهيئة قامت بعلاج بعض الأسباب الأخرى عبر تعديلات فى اللائحة التنفيذية لقانون سوق المال، وسيتم تفعيلها بعد اعتماد مجلس الوزراء لها.
وارتفع سهم الشركة، التى تعد أول طرح فى العام الحالى ٢٠٢٠، بنسبة ٣٪ فى بداية التعاملات.
وتم إغلاق باب الاكتتاب الأحد الماضى، عقب طرح 28% من الأسهم بالبورصة المصرية، بمعدلات تغطية للاكتتاب العام بلغت 17 مرة، وسجلت كمية الأسهم المطلوبة 61.972 مليون سهم، فى حين بلغ معدل تغطية الاكتتاب الخاص 1.34 مرة، بواقع 89.116 مليون سهم.
وقال السيد: إن شركته استحوذت على مبنى من شركة إيدج للتطوير العقارى، وهى إحدى الشركات الشقيقة التى تعود ملكيتها لشركة المصريين للإسكان والتنمية، المساهم الرئيسى فى إميرالد، مشيرا إلى وجود مفاوضات حاليا مع «إيدج» للاستحواذ عليها بالكامل لتكون الذراع الإدارية لشركته، وفور الاتفاق سيتم تعيين مستشار مالى لتحديد القيمة العادلة للشركة.
وتمتلك إيدج مبنيين إداريين بالقرية الذكية، وسيتم إدراجها تحت مظلة إميرالد خلال الفترة المقبلة.
وقال السيد، فى تصريحات صحفية سابقة: إن شركته ستقوك بتوزيع نحو 12 مليون جنيه على المساهمين بعد اعتماد الجمعية العمومية فى أول اجتماعاتها المتوقع انعقاده خلال شهر من تاريخ تخصيص الأسهم.
وأكد أن شركتى المصريين للإسكان وأمواج العراقية، المالكتين لأسهم إميرالد، ستقومان بإعادة ضخ حصيلة بيع 28٪ من أسهمهما فى زيادة رأسمال الشركة خلال الفترة المقبلة.
ويتوزع هيكل ملكية إميرالد للاستثمار العقارى ــ قبل الطرح ــ مناصفة بين أمواج العقارية، والمصريين للإسكان، وتمتلك الشركة مركزا تجاريا بالقاهرة الجديدة، وتقدر مساحة محفظة أراضيها التجارية بنحو 40 ألف متر.
