تضع وزارة الإسكان بعض الاشتراطات العامة والخاصة لراغبي حجز الوحدات السكنية التي تطرحها الوزارة ممثلة في هيئة مجتمعاتها العمرانية لضمان الحصول عليها.

إلا أنّ هناك بعض الحالات التي يمكن أن تحرمك من الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي، والتي نرصدها على النحو التالي:
- أن يقل سن المتقدم عن السن المطلوب وقت بداية الحجز.

- أن  يتجاوز المتقدم الحد الأقصى للراتب عند التقديم.

- أن يكون سبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج والزوجة والأولاد القصر) الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.

- أن يكون المتقدم قد حصل على دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري أو أي دعم إسكاني حكومي آخر.

- اكتشاف تقديم أي معلومات مخالفة لشروط التعاقد والحجز.

- ثبوت تزوير أي ورقة أو مستند من المستندات التي تقدم بها المواطن المخصص له الوحدة السكنية، مثل مفردات المرتب.